青埔國小國中A18高
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青埔過嶺買房 桃園青埔近高鐵A18門前停車一樓店面優質美別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4500 萬
- 參考單價：57.41 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青埔四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：78.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.79 坪
- 附屬建物面積：12.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於青埔五樓的透天別墅屬於**「特定需求者的高價值標的」**。若您身為投資客、經營家庭事業者或有多代同住需求，此物件極具吸引力，因其擁有難得的大坪數空間與一樓商辦潛力，能有效分散住房成本並創造被動收入。
然而，若您是純自住的新世代年輕買家或對電梯有依賴的長輩，則需謹慎考量。19 年的屋齡代表未來可能面臨較高的整修成本（特別是屋頂），且五層樓梯爬負擔不輕。總價 4500 萬在青埔屬於高標，建議務必先確認一樓店面使用的合法住商分界與潛在噪音影響後再行決定。整體而言，若預算充足且能接受舊屋維護成本，此為值得入手的優質資產。
問與答
青埔過嶺買房
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過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
?家是彼此的真誠相待，家更是能夠白頭偕老的慢慢旅程。
?家是我們人生的驛站，是我們生活的樂園，也是我們避風的港灣。
?幸福成家～家入青埔一個「靜 善 境 美 」的居住環境
讓家入青埔領航團隊 為您幸福圓夢、幸福成家?
青埔過嶺買房 請指名社區小巢03-4903391
室內電話：034903391
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